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Bessan (34550)

Maison de village 9 pièce(s) 7 chambre(s) 255 m²

4
428 m²
2
365 000 €
Réf VMV1290008179

En coeur de village, proche des commerces et des commodités, parking gratuit, très bel ensemble immobilier à rénover d'une surface d'environ 255 m² .

Cette ancienne maison vigneronne pleine de charme dispose de deux grands garages (50m² env et 70 m² env) avec accès facile , d'une cour intérieure d'environ 120 m², de greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une dépendance d'environ 46 m²

Accès sur deux rues permettant une division et un projet pour un investisseur.

La maison principale comprend

* au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de bain avec WC, WC séparé, salle à manger et cuisine aménagée indépendante

* au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.

* au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et salle d'eau et WC.

Idéale pour un artisan, cette ancienne maison de maître offre un potentiel énorme soit pour une grande famille, un projet d'investissement ou une maison d'hote de charme !!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 255 m²
  • carrez 255 m²
  • terrain 428 m²
  • 7 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Mireille VINCENT Négociatrice