+21
Bessan (34550)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 195 m²

1
3
5831 m²
488 000 €
Réf 345515762

Bessan, belle propriété de 195 m2 habitables sur 5831m2 de terrain en zone préservée Natura 2000 NC et entourée d'une végétation boisée.

La villa principale de 195 m2 habitables se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 38m2, 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 23m2, une cuisine de 14m2 et une grande véranda de 20m2 donnant sur une terrasse,

Au 1er étage : un T3 de 72m2 avec une entrée indépendante, pouvant être loué séparément et comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparées

De plus, un garage équipé (d'une buanderie) attenant à la maison est également disponibles.

La maison est complètement équipée de la climatisation réversible.

À l’extérieur

Une très grande et agréable terrasse avec pool house, jacuzzi et une piscine de 8X4 avec un abri découvrable pour en profiter en toutes saisons.

2 garages supplémentaires de 12 et 35 m2 sont présents, dont l'un de grande hauteur parfait pour accueillir un camping-car ou un bateau.

Pour votre confort, l'eau est gratuite, provenant d'un puits avec une pompe et une désinfection par ultraviolets. Cette propriété unique vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante

DPE C/C, pour tout contact : Frédéric RONCERAY Conseiller en immobilier (EI) R immobilier O 674 638 867 f.ronceray (arobase) R-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 195 m²
  • carrez 195 m²
  • terrain 5 831 m²
  • séjour 38 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • 3 garage(s)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée, Panoramique
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 16.96 m²
  • chambre 2 12.45 m²
  • chambre 1 11.9 m²
  • suite parentale 23.3 m²
  • cuisine 14.28 m²
  • wc 1.52 m²
  • wc 2.57 m²
  • hall 11.35 m²
  • placarts 2.47 m²
  • sejour / cuisine 0 m²
  • chambre 1 0 m²
  • chambre 2 0 m²
  • salle d\'eau 0 m²
  • wc 0 m²
  • salon/séjour 38 m²

Etage 1

  • t3 72 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 488 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Frédéric RONCERAY Négociateur