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Cers (34420)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

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209 000 €
Réf RJVMA1270008410

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de village située au calme, au cœur de la commune recherchée de Cers. Offrant 116 m² habitables, cette demeure a su conserver tout le cachet et le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation intégrale de qualité pour un confort de vie optimal.

Description du bien

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. 1er étage : L'espace nuit comprend 2 belles et spacieuses chambres (d'environ 16 m² chacune), accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. 2ème étage : Un second espace nuit proposant 2 autres grandes chambres (environ 16 m² également), idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC. Les + de la maison Volumes généreux : 4 grandes chambres d'environ 16 m² chacune, rares pour une maison de village ! Aucun travail à prévoir : Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Agencement idéal : Des espaces de vie fonctionnels et une excellente répartition des chambres sur deux niveaux. Localisation : Située à Cers, proche des commodités, des écoles et des grands axes (à quelques minutes de Béziers et des plages).

Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 61 55 42 85 pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de ce bien !

Joaquim ROCHA DA SILVA votre conseiller en immobilier du réseau R IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • séjour 15 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 17.31 m²
  • chambre 15.90 m²
  • salle de bain 3.69 m²

Etage 2

  • chambre 16.86 m²
  • chambre 17.79 m²
  • salle de bain 6.39 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16.94 m²
  • salon/sejour 15.90 m²
  • entrée 6.61 m²
  • WC 1.31 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 209 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 599 €

Autour du bien

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Joaquim ROCHA DA SILVA Négociateur