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Bessan (34550)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Balcon

179 000 €

Réf ECVMA300006794

Située à proximité des écoles et du collège, de tous commerces et commodités cette belle Maison vignerone typique, offre une surface habitable de 100m² environ, comprenant

Un grand garage en rez de chaussée de 63m² environ, atelier et sanitaires,

A l'étage séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et WC,

En demi étage deux chambres supplémentaires .

Patio intérieur.

Des travaux sont à prévoir idéal pour primo accédant et/ou rénovation.

Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande.

Mireille VINCENT au 07.59.62.97.60 ; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com

Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 – BESSAN : 04.67.98.83.57

Classe énergie : E284 Classe climat : B9

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie, établie à partir des prix de l’énergie de l’année : 2021. Entre : 2120 € et 2900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
séjour 20 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 11 m²
chambre 15 m²
cuisine 7.5 m²
salon/sejour 20 m²
salle de bain 6.5 m²

Etage 2

chambre 9.5 m²
chambre 11 m²

Rez-de-chaussée

garage 63 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 290 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Négociateur VINCENT Mireille

07 59 62 97 60

m.vincent@r-immobilierpro.com

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