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Moussan (11120)

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 83.36 m²

45 m²

218 000 €

Réf LNVMA670007080

Ses atouts en un coup d'œil

Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 30,67 m² crée un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cour privative — parfaite pour les apéros en plein air ou un coin verdure. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau fonctionnel.

À l'étage, le coin nuit vous réserve de belles surprises : deux chambres de belle surface et une salle d'eau pour des nuits sereines et des matins ressourçants.

Moussan, le village à portée de ville

Niché à une dizaine de minutes de Narbonne, Moussan allie la tranquillité du village à la proximité des commerces, des transports et du littoral méditerranéen. Le meilleur des deux mondes !!

Site : https://www.r-immobilierpro.com/

Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com

Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @ r-immobilierpro.com -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,36 m²
terrain 45 m²
séjour 30,67 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 11.87 m²
pièce à vivre 30.67 m²
Salle d eau 2.90 m²

Etage 1

chambre 17.70 m²
chambre 13.62 m²
chambre 5.10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 218 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 524 €

Négociateur LACROIX Nelly

06 38 19 09 50

n.lacroix@r-immobilierpro.com

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