+9
Raissac-d'Aude (11200)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

2
Balcon
1
166 000 €
Réf SAVMA1150007248

Maison de 210 m2 R+2 située à environ 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de lézignan Corbières, dans un petit village rural; elle se compose au rez de chaussé d'une pièce principale de vie, une chambre spacieuse avec salle d'eau, et wc séparé; climatisation et cheminée.

Le premier étage comporte 4 chambres, et une pièce attenante qui peut faire office de bureau ou dressing.

Enfin, au deuxième étage, un appartement à rénover avec cuisine, douche et wc.

Cette maison dispose également d'une cour de 50m2, d'un studio indépendant, et d'une grange de 90m2 avec étage mansardé, par lequel nous accédons également à une grande pièce brute de 20m2.

Cette Maison offre de nombreuses possibilités selon vos envies et projets.Travaux à prévoir si vous souhaitez exploiter son immense potentiel. Idéale grande famille ou investisseurs.

A voir! N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de découvrir ce bien.

Angélique Saunié 0622204627 a.saunie@r-immobilierpro.com, Carine Homs 06 02 56 62 64 eiRSAC Narbonne 522 698 090

Informations sur les risques disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue sur cour
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35 m²
  • entrée 6 m²
  • chambre 19 m²
  • Salle d'eau 4.70 m²
  • WC 120 m²
  • Cour 50m2 m²
  • Studio 20 m²
  • REMISE 90 m²

Etage 1

  • chambre 13.20 m²
  • chambre 13.60 m²
  • chambre 17.50 m²
  • piece 10 m²
  • Pallier 8 m²
  • chambre 10 m²

Etage 2

  • COMBLES 70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €
Prix net vendeur 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,63%
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 762 €

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Angélique SAUNIE Négociatrice