Une bastide de caractère vous attend à CUXAC D’AUDE
Découvrez l’élégance intemporelle de cette spacieuse bastide de 10 pièces, développant environ 222 m², au cœur d’un terrain généreux de 353 m².
Cette demeure d’exception allie le charme de l’histoire à tout le confort moderne. Vous serez séduit par ses fresques d’origine, ses moulures raffinées et ses volumes majestueux qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique.
Elle propose 8 chambres, dont 3 suites parentales, une grande cuisine familiale ouvrant directement sur le jardin arboré et la piscine, un salon de 23,66 m² et une salle à manger de 19,81 m².
Le jardin, véritable havre de paix, complète ce cadre de vie rare avec en plus l’agrément d’une piscine.
Parfait pour faire des chambres d'hôtes ou grande famille.
Composition :
Une construction de caractère sur deux étages avec terrain attenant :
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Rez-de-chaussée : entrée, hall, salle d’eau/W.C, grande cuisine donnant sur jardin et piscine, séjours, salon de 23,66 m², salle à manger de 19,81 m²,
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Premier étage : palier, quatre chambres dont suites parentales, un W.C, deux salles d’eau/W.C, une salle de bains/W.C,
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Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle de bains/W.C.
À proximité :
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Écoles : maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied (École Élémentaire Yvan Pelissier),
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Transports : gares de Coursan et Narbonne à moins de 10 minutes en voiture, accès autoroute A9 à 8 km,
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Commodités : restaurants, commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une supérette dans les environs.
Un bien rare qui conjugue cachet historique, authenticité et confort moderne, à deux pas de Narbonne et Béziers.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une demeure au caractère authentique et plein de charme.
