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Fourques (30300)

Mas 8 pièce(s) 7 chambre(s) 294 m²

20000 m²

Balcon

2 050 000 €

Réf SAVMA50007314

Découvrez ce magnifique mas de 294 m² dédié au bien-être, idéal pour une résidence principale atypique, une activité touristique, un centre de ressourcement ou une maison d’hôtes. Le rdc s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec vue sur la piscine , une cuisine conviviale équipée, et 2 grands studios avec terrasses. A l'étage 5 belles suites sur coursives avec une vue imprenables sur la nature et la piscine. Plusieurs box sont à aménager pour imaginer un spa, un pool house, une salle de sport. Un parking ouvert pouvant accueillir plus de 10 places environ. Situation géographique idéale directement à la sortie de l'autoroute, Aéroport de Nimes (20 km), Niché au cœur d’un environnement calme et naturel, ce lieu offre un cadre idyllique pour vivre ou travailler dans la sérénité. Un terrain exceptionnel de 20 000 m² cette magnifique parcelle, propice à la détente verger, potager, il est tout à fait possible de réaliser un centre équestre intégrant hébergement, restauration sur place et détente avec sa piscine, un projet à forte valeur ajoutée et très attractif. Un lieu unique pour les passionnés d’équitation, les séjours nature et les événements : confort, gastronomie et détente au cœur de ce domaine. Pour de plus amples renseignements sur cette unique opportunité contactez : Agnès SANTINI conseillère en Immobilier au 0624892258 a.santini@r-immobilierpro.com Agence Agde 49 rue Voltaire 34300 Agde

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 294 m²
terrain 2 ha
séjour 90 m²
7 chambre(s)
5 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage : ()
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
10 parking(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 27 m²
chambre m²
chambre m²
chambre 27 m²
chambre 23 m²
chambre 54 m²
chambre m²
chambre 15 m²
salon/sejour 90 m²
chambre 33 m²
chambre 33 m²
salle de bain m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 050 000 €

Prix net vendeur 1 952 380,95 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 952 381 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Négociateur SANTINI Agnès

06 24 89 22 58

a.santini@r-immobilierpro.com

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Autour du bien

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Agnès SANTINI Négociatrice

Avignon (84000)

Immeuble 800 m² 2 etage(s)

2 300 000 €

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