+2
Le Grau d'Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 25 m²

1
Piscine
108 000 €
Réf MAVAP930008177

Au Grau d’Agde, à 400 de la plage découvrez ce charmant studio cabine situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. Sans aucun voisin au-dessus, le bien offre un cadre de vie calme et lumineux, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur l’extérieur avec sa loggia ouverte, un espace cabine optimisé pour le couchage, une salle d’eau et un toilette séparé pour plus de confort. La copropriété dispose de deux piscines réservées aux résidents ainsi que de barbecues, idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Cerise sur le gâteau…une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

N’hésitez pas à me contacter

Alain Merlo au O6 18 O3 24 2O

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 25 m²
  • carrez 21 m²
  • séjour 11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • terrasse 5.40 m²
  • Cabine 3 m²
  • salon/sejour 11.90 m²
  • entrée 1.86 m²
  • WC 1.10 m²
  • Salle d'eau 2.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 360
  • Quote part annuelle des charges 1 400 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 108 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Alain MERLO Négociateur