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Le Cap d'Agde (34300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 39.2 m²

Ascenseur

159 000 €

Réf CCVAP210007281

LE CAP D'AGDE - Exclusivité chez R Immobilier ! Venez découvrir cet agréable appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking commun, et piscine. Idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces, ce bien rare rénové réunit confort, praticité et tranquillité. Ce bien est parfait pour les amoureux de la mer, les familles en quête de calme, ou encore comme investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cette perle rare !

Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com

Carrez : 27.53 m² - surface Utile : 39.20 m² DPE : E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109 ( dont 88 lots d'habitations). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 969 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,20 m²
carrez 27,53 m²
séjour 12,31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 1.82 m²
wc 1.40 m²
salle d\'eau 2.15 m²
Chambre avec placard 7 m²
loggia 11.67 m²
cabine 2.85 m²
Séjour avec coin cuisine 12.31 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 109
Quote part annuelle des charges 969 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 81 €

Taxe foncière annuelle 756 €

Taxe d'habitation 762 €

Négociateur CAUSSANEL Caroline

07 66 53 99 83

c.caussanel@r-immobilierpro.com

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Caroline CAUSSANEL Négociatrice

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