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Le Cap d'Agde (34300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 55 m²

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235 000 €
Réf GSVAP780008399

Situé au premier étage d'une petite résidence calme et à faibles charges, découvrez cet agréable appartement en très bon état général, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Il se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse ouverte, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. Déjà équipé de la climatisation et du double vitrage. Loi Carrez 51,67m2

Le bien est vendu avec un cellier et une place de parking privative.

Stéphanie GOMEZ O6I589II63 Agence R IMMOBILIER PRO, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • carrez 51,67 m²
  • séjour 15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 3.43 m²

Etage 1

  • salon/sejour 15.38 m²
  • salle de bain 2.38 m²
  • escalier 1.55 m²
  • chambre 8.94 m²
  • terrasse 10.04 m²

Etage 2

  • mezzanine 16.44 m²
  • WC 1.14 m²
  • chambre 8.89 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 283
  • Quote part annuelle des charges 720 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix net vendeur 222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %
Charges 60 €

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Stéphanie GOMEZ Négociatrice