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Narbonne (11100)

Maison 9 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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140 000 €
Réf NTVMA1090007546

Les atouts du bien

  • Possibilité de mettre en placet trois appartements déjà répartis sur trois niveaux
  • Garage privatif
  • Cave
  • Configuration idéale pour la location annuelle, étudiante ou saisonnière
  • Possibilité d'habiter un logement tout en louant les autres
  • Quartier calme et recherché
  • Proximité immédiate du centre historique de Narbonne

Un emplacement privilégié

À pied, vous profitez des écoles, collèges, lycées, crèches, commerces et services du quotidien. Le marché de Narbonne, les restaurants, les équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles.

  • Gare de Narbonne à quelques minutes
  • Accès rapide à l'autoroute A9
  • Plages de la Méditerranée à seulement 15 minutes
  • Centre-ville et halles de Narbonne à proximité

Un bien à fort potentiel

Grâce à sa distribution et à son emplacement stratégique, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Narbonne.

1 locataire est en place avec un bail de 3 ans, il est dans les lieux depuis 1 an 1/2.

À visiter sans tarder.

**** Photos supplémentaires disponibles sur demande *******

Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com

Frais charge vendeur.Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 8.86 m²
  • salon/sejour 12.41 m²
  • cuisine 13.23 m²
  • salle de bain 4.91 m²
  • 1.6 m²
  • garage 18 m²
  • cave 42.80 m²

Etage 1

  • salon/sejour 11.63 m²
  • cuisine 8.64 m²
  • chambre 9.93 m²
  • Placard 1.58 m²
  • salle de bain 8.26 m²

Etage 2

  • salon/sejour 16.52 m²
  • cuisine 10.24 m²
  • chambre 9.94 m²
  • pièce à vivre 5.47 m²
  • pièce à vivre 3.23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 140 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 168 €

Autour du bien

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Valérie MENDES Négociatrice