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Narbonne (11100)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

1
3
394 m²
469 000 €
Réf NTVAP1090007180

En quête d'une villa élégante de villa de 7 pièces de 180 m² avec jardin 394 m²,

 

Composition  :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 grand garage de 31 m²

- 1 studio privatif indépendant aménagé

 (Cuisine équipée ouverte au salon, 1 chambre, salle d'eau et wc) pour les invités ou pour de la location étudiant.

 

Le 1er étage avec vue panoramique sur le Narbonnais :

- 1 pièce de vie de 43 m² (cuisine équipée ouverte sur le grand salon-salle à manger et donnant sur la terrasse couverte)

- 1 entrée et placard

- 1 chambre ou bureau

- 1 WC séparé

- 1 salle d'eau

- 1 arrière cuisine complètement équipée

- 1 grande buanderie

 

Le 2e étage" coin nuit" :

- 1 suite parentale et salle d'eau

- 2 grandes chambres

- 1 salle de bain

 

L'extérieur :

Un espace de convivialité parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente en famille :

- Un Parking pour une voiture en plus du garage

- 3 terrasses

- Nichée dans un jardin sur deux niveaux avec four à pizza et un barbecue,

 

les plus de cette maison :

- Aucun travaux et spacieux

- Maison 4 faces (pas de mitoyennetés )

- Studio indépendant

- 1 arrière cuisine équipée en plus avec grande pièce de rangement

- 4 belles chambres dont une suite parentale avec vue sur Bage

- Double vitrage avec volets roulant

- Grande terrasse couverte et carrelée avec vue

- Coin Barbecue et four à Pizza

- Piscinable

- Arbres fruitiers et de nombreux rosiers

- Commerces à proximités

- Calme

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 394 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Sur le village de Bages
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 9.79 m²
  • chambre 9 m²
  • cuisine 16.24 m²
  • salon/sejour 27.31 m²
  • WC 1.86 m²
  • cuisine 11 m²
  • salle de bain 4.67 m²
  • garage 30.38 m²

Etage 1

  • chambre 11.58 m²
  • chambre 14.87 m²
  • chambre 10.26 m²
  • salle de bain 5.49 m²
  • WC 1.26 m²
  • salle de bain 3.89 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 469 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe d'habitation 1 852 €

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Team Narbonnais Négociatrice