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Canet-en-Roussillon (66140)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.65 m²

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Balcon
147 500 €
Réf HCVAP180008020

 

Carine vous propose, À seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur idéalement placée au cœur de Canet-Plage.

Spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Méditerranée. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine pratique, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Sa situation recherchée permet de profiter pleinement de la station balnéaire, avec la plage, les commerces, les restaurants et les animations accessibles à pied.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité.

Les points forts :

  • T2 de 47 m²

  • À 100 m de la plage

  • 2ᵉ étage

  • Appartement spacieux et fonctionnel

  • Proximité immédiate des commerces et commodités

  • Secteur recherché de Canet-Plage

Une visite s'impose !!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : 

Carine HOMS immatriculée 522 698 090 RSAC de Narbonne 

O6O2O42O29 

c.homs  @  r-immobilierpro.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,65 m²
  • carrez 46,65 m²
  • séjour 19,75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 2.09 m²
  • dégagement / couloir 1.26 m²
  • chambre 13.39 m²
  • salle de bain
  • salon/sejour 19.75 m²
  • WC 1.08 m²
  • cuisine 6.19 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 62 - 126
  • Nombre de lots 154
  • Quote part annuelle des charges 657 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 147 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 861 €

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Carine HOMS - Team NARBONNE AUDE Négociatrice