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Gabian (34320)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

2
90 m²
1
245 000 €
Réf FAVMA100005999
  • Gabian, Baisse de prix pour cette vigneronne entièrement rénovée, elle raconte une histoire ! Au premier, vous y trouverez une cuisine moderne et équipée sur son séjour avec un exterieur, Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Au deuxième, une chambre, un dressing pour ranger vos secrets, et une salle d'eau pour les confidences sous la douche. Au dernier étage, une suite parentale style loft, un vrai cocon. Et ce n'est pas tout ! Au rez-de-chaussée, un espace sous-sol avec une grande pièce, un atelier pour vos chefs-d'œuvre, une buanderie pour vos lessives épiques, et un garage donnant sur un extérieur pour les barbecues improvisés. Chauffage cheminée insert, climatisation et électrique pour un confort toutes saisons. Cette maison allie l'ancien et le moderne, avec des possibilités d'agrandissement ou de création d'appartement, à n'en plus finir. Idéale pour les créatifs, les rêveurs et ceux qui aiment vivre à plusieurs niveaux !"

N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique.frechard @ agencerobert . com



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • terrain 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 44.68 m²
  • chambre 12.69 m²
  • WC 1 m²
  • dressing 9.95 m²
  • salle d'eau 6.12 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.16 m²
  • salle d'eau 5.17 m²
  • escalier

Etage 2

  • chambre 23.68 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 605 €

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Angélique FRECHARD Négociatrice