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Florensac (34510)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.56 m²

Ascenseur

165 000 €

Réf MAVMA60007752

Maison de village entièrement rénovée à Florensac, alliant le charme de l'ancien et un confort modernisé.
Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 32 m², complété par un cellier de 8 m² et une salle d'eau d'appoint.
Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau principale.
Le dernier niveau dévoile une vaste pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte, entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison.
Atout rare et fonctionnel, un monte-charge dessert l'ensemble des niveaux pour faciliter votre quotidien.
Proche de toutes les commodités du village, ce bien clés en main est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Alexandre MANETTO O7 64 I5 77 9O - Agence R immobilier - 1 boulevard Victor Hugo 34510 FLORENSAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,56 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1909
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
ascenseur
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 459 €

Négociateur MANETTO Alexandre

07 64 15 77 90

a.manetto@r-immobilierpro.com

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