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Florensac (34510)

Maison de village 3 pièce(s) 3 chambre(s) 61 m²

110 000 €

Réf FAVMA100007037

Florensac, cette maison de village où chaque étage a décidé d'avoir sa nouvelle personnalité cherche de nouveaux propriétaires, au rez-de-chaussée une cuisine aménagée vous attend, un séjour suivi d'un salon parfait pour refaire le monde, au 1er étage, une salle de douche, un wc, une chambre climatisée avec placard pour tout ranger et une buanderie, (parce que cet étage a du potentiel, possibilité de transformer ce niveau en suite parentale dressing, au 2eme étage deux chambres ou un salon + chambre climatisée en enfilade mais avec une porte pour des espaces modulables, et une mezzanine pour stocker vos trésors, ou installer un coin lecture.une maison pleine d'idées, il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire...

N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique.frechard @ agencerobert . com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 716 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

21 m²

Etage 1

couloir 3.23 m²
WC 1.39 m²
salle d'eau 3.83 m²
chambre 10.096 m²

Etage 2

chambre 9.23 m²
chambre 10.83 m²

Etage 3

mezzanine m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Taxe foncière annuelle 259 €

Négociateur FRECHARD Angélique

06 37 46 43 52

a.frechard@r-immobilierpro.com

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