Vous n'arrivez pas à choisir entre une grande maison familiale et un investissement locatif ? Pourquoi choisir quand on peut avoir les deux ?! J'ai déniché à Florensac une maison de village de 140 m² qui va vous faire chauffer le cerveau (et pas la facture d'électricité, merci le DPE B !).
Le Concept : Une maison, deux espaces!
Attention, ici on joue la carte de la convivialité ou du AirBnb. Comme il n'y a qu'un seul compteur d'eau et d'électricité, on oublie la location à l'année au premier venu. Par contre, c'est la configuration rêvée pour :
Le mode "Revenu de Vacances" : Vous habitez en haut et vous louez le T2 du bas en courte durée (AirBnb/Booking). Un complément de revenu qui tombe sans les tracas administratifs des compteurs séparés !
Le mode "Tribu" : Vous avez un ado qui veut son indépendance ? Un parent qui veut son chez-soi tout en restant proche ? C'est le logement idéal pour vivre ensemble... mais chacun chez soi !
Le programme des réjouissances :
Au RDC : Un T2 de 45 m² indépendant, prêt à accueillir vos invités ou vos futurs "voyageurs".
Aux Étages (Le top du top) : Un duplex entièrement rénové avec goût. Un séjour-cuisine lumineux, une buanderie (le secret d'une maison rangée !) et à l'étage supérieur : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire ET douche.
Pourquoi c'est une affaire en or ?
Énergie de championne : Rare pour de l'ancien, elle affiche un DPE B grâce à sa pompe à chaleur air-air de 2011. Votre portefeuille vous dira merci !
Charme fou : Pierres apparentes, poutres... c'est le cachet de l'ancien avec le confort du moderne.
Calme olympien : Située dans une impasse, le parking public n'est qu'à 20 mètres.
Le prix ?
183 000 € FAI. Pour 140 m² de ce standing, c'est le moment de sauter sur l'occasion !
On va la voir ? Appelez-moi vite
