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Florensac (34510)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

345 m²

295 500 €

Réf RSVMA790007816

Située dans un quartier résidentiel où le calme est roi, elle attend sa nouvelle famille pour écrire une nouvelle page d'histoire (et de barbecues).

Pourquoi vous allez craquer :

Le rez-de-chaussée "VIP" : Un séjour lumineux de 32 m² pour vos soirées pop-corn et une chambre avec salle d'eau, parfaite pour vivre de plain-pied ou garder votre indépendance.

L’étage "Tribu" : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Avec 4 chambres au total, chacun récupère son territoire (et sa tranquillité !).

Le bonus Budget : Un DPE en C ! C’est bon pour la planète, et encore meilleur pour votre portefeuille.

Les extérieurs : Un jardin pour le farniente, une terrasse pour les grillades et un garage pour le stockage ou la voiture.

Située dans un quartier résidentiel calme, proche des accès autoroutiers et de Béziers, elle est prête à accueillir votre projet de vie. On ne visite pas seulement une maison, on choisit son futur bonheur !

On se rencontre ? Stéphanie – Agence R Immobilier Florensac : O6.IO.9O.63.O5

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
carrez 111 m²
terrain 345 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 500 €

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 1 307 €

Négociateur ROVIRA Stéphanie

06 10 90 63 05

s.rovira@r-immobilierpro.com

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