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Florensac (34510)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²

2
1000 m²
2
425 000 €
Réf VMVVI1290008059

Dans un secteur très calme, proche des commerces et des commodités, vous serez séduit par cette très belle villa familiale de type méditerranée de 155m² environ sur une belle parcelle de jardin arborée de 1.000m²

Très lumineuse, les pièces de vies sont tournées vers la terrasse couverte et la piscine : une cuisine fonctionnelle, un séjour salon avec cheminée, trois grandes chambres, salle de bains et WC,

Au demi niveau supérieur deux chambres confortables et une grande salle de bains avec WC,

Les combles ont été aménagées en deux grandes salles de jeux, qui pourront accueillir des chambres supplémentaires.

Vous disposez par ailleurs d'une buanderie et d'un garage en demi sous sol, ainsi que d'un grand garage indépendant de plus de 40m².

La piscine idéalement exposée bénéficie d'un bel ensoleillement et dispose d'une cuisine d'été avec sanitaires.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 16 m²

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • chambre 10 m²

Etage 2

  • chambre 22 m²
  • chambre 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 902 €

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Mireille VINCENT Négociatrice