Située en plein centre historique de Peyriac-de-Mer, charmant village pittoresque au bord de l’étang et à seulement quelques kilomètres de Narbonne et des plages, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié : calme, authentique et proche de toutes les commodités à pied.
Avec une superficie habitable d’environ 100 m² sur 3 niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel :
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Séjour et cuisine donnant sur la cour
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3 chambres spacieuses
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Salle de bain existante
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Combles exploitables (possibilité de créer des pièces supplémentaires)
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Cellier extérieur pratique
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Cour privative de 11,23 m², parfaite pour repas en extérieur ou petit coin jardin
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Place de stationnement à proximité immédiate, un confort rare dans le centre du village
Points forts :
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Emplacement recherché au cœur du village
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Surface habitable généreuse (100 m²)
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Potentiel d’aménagement avec combles
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Cour privative et stationnement à deux pas
À savoir :
Entièrement à rénover, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre unique entre mer, étangs et garrigue.
Un bien rare à découvrir rapidement à Peyriac-de-Mer !
Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne.
Tél : O6 3O 33 81 82 ou par
mail : team.aude@r-immobilierpro.com
Prix : 160 000 € F.A.I Référence du bien : 8424
Diagnostic de Performance Énergétique : non soumis au DPE
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
