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Agde (34300)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.23 m²

Balcon
320 000 €
Réf MCVDU260007516

Venez découvrir ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 110 m² de surface utile et un confort énergétique exceptionnel grâce à son DPE classé A. Idéalement situé, il bénéficie également de la proximité immédiate de trois parkings, un atout rare en centre‑ville.

Premier niveau

Deux chambres lumineuses

Salle d’eau moderne

Double WC indépendant

Grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable, idéale pour un espace salon/salle à manger convivial

Cuisine entièrement refaite et équipée à neuf : réfrigérateur, four, hotte, plaque vitrocéramique, lave‑linge, lave‑vaisselle

Second niveau

Chambre mansardée pleine de charme

Espace polyvalent : bureau, coin lecture ou chambre d’enfant

Seconde salle d’eau avec une cabine de douche très spacieuse

WC indépendant

Prestations

Matériaux nobles et finitions haut de gamme

Rénovation complète et soignée

Ambiance chaleureuse mêlant modernité et authenticité

Accès facile au stationnement grâce aux trois parkings situés à proximité

Aucun frais de copropriété à prévoir


La façade ainsi que la toiture ont entièrement été refaites. Aucun travaux à prévoir. Les parties communes ont également été rénovées à neuf.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Célina au O6O93842O9.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,23 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2+3
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

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Célina MARTINEZ Négociatrice