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Narbonne (11100)

Duplex 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

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318 000 €
Réf NTVDU1090007599

Rare à Narbonne : appartement de 136 m² alliant charme de l’ancien et rénovation haut de gamme.

• Grande pièce de vie lumineuse de 41 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 4 chambres + mezzanine bureau
• Chambre d’appoint sous combles
• Salle d’eau + 2 WC
• Suite parentale avec dressing sur mesure

Prestations et cachet préservé : tomettes anciennes, portes restaurées, ferronneries d’époque, cheminée revisitée.

✔ Vue rare sur le Canal de la Robine
✔ Hyper centre, tout à pied
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Idéal famille, résidence secondaire ou investissement locatif

Bien unique sur le marché.
Dossier complet et visites sur demande.

Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6* ou par mail : team.aude.vm@gmail.com


Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Canal de la Robine
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14.5 m²
  • chambre 14.3 m²
  • chambre 14.3 m²
  • salon/sejour 41.4 m²
  • entrée 7.8 m²
  • mezzanine 8.6 m²
  • salle de bain 11.30 m²
  • WC 1 m²
  • cave 4 m²
  • COMBLES 3 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 21
  • Quote part annuelle des charges 693 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 318 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 649 €

Autour du bien

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Valérie MENDES Négociatrice