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+15

Florensac (34510)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

677 m²

296 000 €

Réf RSVVI790006911

Sur 680 m² de jardin,une villa traditionnelle de 116 m² avec garage dans la commune de Florensac

À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous offre un salon/salle à manger pour vos soirées au coin du feu, une cuisine séparée ,deux chambres douillettes et une salle d'eau

Montez à l'étage et découvrez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille, amis, ou pour créer votre suite parentale idéale.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser entierement l'intérieur à votre goût,son potentiel est immense, il ne manque plus que votre vision pour la transformer !

Venez la visiter et laissez-vous transporter ! Contactez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 101 m²
terrain 677 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : cheminée (climatisation)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25 m²
cuisine 9.7 m²
chambre 3.79 m²
chambre 9.77 m²
chambre m²
véranda 11.78 m²
cuisine 14.03 m²

Etage 1

chambre 10.43 m²
chambre 9.9 m²
chambre 3.57 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 296 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Négociateur ROVIRA Stéphanie

06 10 90 63 05

s.rovira@r-immobilierpro.com

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Stéphanie ROVIRA Négociatrice

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