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Narbonne (11100)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 44.66 m²

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145 000 €
Réf MVVAP1090007895

À Narbonne-Plage, magnifique appartement F2 entièrement rénové, vendu meublé, situé à seulement 150 mètres à pied de la plage dans un environnement calme et recherché.

Ce bien rare développe 44 m² habitables (27 m² Loi Carrez) et offre des prestations modernes et de qualité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble a été entièrement refait avec goût dans un style moderne et chaleureux.

Possibilité de créer une mezzanine en plus.

Le véritable atout de ce bien : un superbe jardin privatif arboré de 97 m², parfaitement entretenu, avec une grande terrasse ensoleillée tout l’après-midi, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Une place de parking sécurisée complète ce bien. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou idéal pour investissement locatif saisonnier.

Situé à Narbonne-Plage, station balnéaire prisée du littoral audois, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et animations. À quelques minutes de Narbonne, ville historique dynamique avec gare, commerces, restaurants et accès rapide à l’autoroute.

Les + du bien : À 150 m de la plage à pied Appartement entièrement rénové Jardin privatif de 97 m² Terrasse ensoleillée Parking sécurisé Vendu meublé Faibles charges Idéal résidence secondaire ou location saisonnière

Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

**** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE ****


Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com

Frais charge vendeur.


Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,66 m²
  • séjour 22,39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Jardin abroré et entretenue de 11 mètre de long
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.39 m²
  • cuisine 11.48 m²
  • WC 1.02 m²
  • chambre 6.73 m²
  • salle de bain 3.04 m²
  • jardin 97.75 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 696

Financier

Informations financières
Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
Taxe d'habitation 537 €

Autour du bien

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Valérie MENDES Négociatrice